CRI LINDENBERG 95,5% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 27/09/2031
112.35% do CDI
Gross UP
10,28%
Bruto a.a.
10,28%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Razoável
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.068,66
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Resgatar em
66 meses
Rendimento bruto
R$ 1.843,07
Rendimento líquido
R$ 1.843,07

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI LINDENBERG 95,5% CDI representa uma oportunidade de investimento em renda fixa com rentabilidade atrativa, atrelada ao desempenho do CDI. Com taxa de 14.866387245129%, este título oferece um retorno 5.44% superior ao benchmark, posicionado em 66% na barra de rentabilidade, indicando um potencial equilibrado. O vencimento em 2031-09-27 confere um horizonte de médio a longo prazo. Ideal para investidores com perfil moderado a arrojado, que buscam diversificar sua carteira com um ativo de crédito privado, com previsibilidade de fluxo de caixa e potencial de valorização, apesar de apresentar segurança reduzida.

CDI | Taxa 95.50% do CDI | Taxa c/ GrossUp 112.35% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.068,66
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 27/09/2031 (66 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Rico Investimentos

95.50% do CDI
Ganho Total % 72,47% info
Taxa Líquida Anual 10,28% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 0,99% info
vs. CDI +4,38% info
vs. Poupança +16,21% info
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Análise do Emissor

Lindenberg S/A

CNPJ: 60.916.480/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A LINDENBERG é uma incorporadora e construtora com atuação no mercado imobiliário de alto padrão, focada em empreendimentos residenciais e comerciais. Com um histórico de projetos bem-sucedidos, a empresa se destaca pela qualidade, design diferenciado e localização estratégica de seus empreendimentos. Sua missão é entregar produtos que superem as expectativas dos clientes, gerando valor para os acionistas e contribuindo para o desenvolvimento urbano. A LINDENBERG demonstra potencial de crescimento, impulsionado pela demanda por imóveis de luxo e pela sua expertise em desenvolver projetos inovadores e sustentáveis, com um histórico de solidez e boa reputação no mercado imobiliário, focando em empreendimentos de alta qualidade e com alta rentabilidade para seus investidores.

Análise de Risco

1. **Classificação**: O CRI LINDENBERG, com classificação de segurança "Reduzida", apresenta um risco **Médio**. 2. --Métricas Chave--: Como emissor, a LINDENBERG, uma incorporadora, tem sua análise de crédito focada em indicadores como Dívida/EBITDA, margem EBITDA e geração de caixa. A análise da capacidade de pagamento da empresa é fundamental para avaliar o risco do investimento. 3. --Contexto Setorial--: O setor imobiliário, embora historicamente resiliente, está sujeito a flutuações econômicas e variações na demanda. A LINDENBERG, atuando no segmento de alto padrão, pode ser impactada por mudanças no poder aquisitivo dos consumidores e pela concorrência. 4. --Garantias--: Este CRI não conta com a proteção do FGC. As garantias podem incluir a alienação fiduciária dos recebíveis imobiliários, o que mitiga parte do risco, mas não elimina completamente. 5. --Cenário Macro--: A Selic atual e as perspectivas econômicas influenciam diretamente a rentabilidade do CDI, indexador do CRI. Em um cenário de alta da Selic, a rentabilidade pode ser atrativa, mas aumenta o risco de inadimplência. A inflação, por sua vez, pode impactar os custos da construção e, consequentemente, a capacidade de geração de caixa da LINDENBERG.

Pontos de Atenção

  • Risco de crédito "Médio", atrelado à capacidade de pagamento da LINDENBERG.
  • Ausência de proteção do FGC, aumentando o risco em caso de inadimplência.
  • Sensibilidade às flutuações do mercado imobiliário e cenário macroeconômico.
  • Risco de liquidez, devido ao prazo de vencimento em 2031.
  • Necessidade de análise cuidadosa da saúde financeira da LINDENBERG.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade atrativo, superando o benchmark em 3,92%.
  • Indexação ao CDI, que proporciona acompanhamento da taxa de juros.
  • Atuação da LINDENBERG no mercado imobiliário de alto padrão.
  • Distribuição por plataformas renomadas como XP Investimentos e Rico Investimentos.
  • Vencimento em longo prazo, permitindo maior previsibilidade.
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

O CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) LINDENBERG 95,5% CDI é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos futuros de empreendimentos imobiliários desenvolvidos pela LINDENBERG. Ao investir, você se torna credor desses recebíveis. A rentabilidade é composta por uma taxa fixa de 14.866387245129% ao ano, acrescida de 95,5% do CDI, oferecendo um retorno atrelado à taxa básica de juros, com um prêmio adicional significativo. Seu vencimento está previsto para 27 de setembro de 2031.

A rentabilidade deste CRI é de 14.866387245129% ao ano, mais 95,5% do CDI. Isso significa que, além do desempenho do CDI, você receberá um adicional de 95,5% desta taxa. Com o CDI atual em torno de 10% (considerando a taxa Selic), este investimento pode render aproximadamente X% ao ano (cálculo a ser feito com a taxa CDI vigente). A barra de rentabilidade em 66% e a indicação de 'Equilibrada' sugerem um bom potencial de ganho, superando significativamente o CDI puro.

Não, o investimento em CRI LINDENBERG 95,5% CDI não conta com a proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). O FGC é uma entidade privada que garante a devolução de depósitos e investimentos em caso de falência de instituições financeiras associadas, mas não cobre investimentos em títulos de crédito privado como os CRIs. Portanto, a segurança do seu capital está diretamente ligada à saúde financeira e à capacidade de pagamento da LINDENBERG.

O prazo de vencimento deste CRI é em 27 de setembro de 2031. Ao final desse período, você receberá o valor principal investido, acrescido dos rendimentos acumulados conforme a rentabilidade contratada (14.866387245129% ao ano + 95,5% do CDI). É importante notar que este é um investimento de médio a longo prazo, e o resgate antecipado pode não ser possível ou pode acarretar perdas, dependendo das condições de mercado e da liquidez do título.

O CRI LINDENBERG 95,5% CDI está disponível para investimento através de plataformas de investimento como a Rico Investimentos e a XP Investimentos. Essas corretoras são as distribuidoras autorizadas deste título. Você precisará ter uma conta aberta em uma dessas instituições e acessar a área de renda fixa para encontrar e aplicar seus recursos neste CRI, verificando os valores mínimos de aplicação e as condições específicas de cada oferta.

Este CRI é mais adequado para investidores com perfil moderado a arrojado. A classificação de 'Segurança: Reduzida' (barra 33%) e a ausência de FGC indicam um risco de crédito mais elevado em comparação com investimentos garantidos. A rentabilidade atrativa e o vencimento de longo prazo (2031) sugerem que o investidor deve ter tolerância a volatilidade e um horizonte de tempo compatível para não precisar resgatar o investimento antes do vencimento, buscando otimizar seus ganhos.

A rentabilidade deste CRI é indexada ao CDI, que acompanha de perto a taxa Selic. Em um cenário de Selic em alta, o CDI também tende a subir, o que resultará em maiores rendimentos para o seu CRI, pois 95,5% do CDI é aplicado sobre uma base maior. Por outro lado, em um cenário de Selic em baixa, o CDI se retrai, e consequentemente, o rendimento do CRI também diminui, embora ainda mantenha o prêmio de 95,5% sobre o novo patamar do CDI. A taxa fixa de 14.866387245129% garante um piso para o retorno.

A análise de crédito do emissor LINDENBERG é crucial, dado que o CRI não possui FGC. A classificação de 'Segurança: Reduzida' (barra 33%) sugere que o emissor pode apresentar um nível de endividamento mais elevado ou menor geração de caixa em comparação com emissores mais seguros. Riscos associados incluem a possibilidade de inadimplência em caso de dificuldades financeiras da LINDENBERG, que podem ser exacerbadas por desacelerações no setor imobiliário ou por um cenário macroeconômico desfavorável. É fundamental analisar métricas como Dívida/EBITDA e geração de caixa operacional.

Este CRI pode ser uma excelente ferramenta para diversificar uma carteira de investimentos, adicionando exposição ao mercado de crédito privado imobiliário e buscando uma rentabilidade superior ao CDI. No entanto, é fundamental não concentrar uma parcela excessiva do patrimônio em um único CRI ou em um único emissor. A concentração em CRIs aumenta o risco de crédito, pois a performance da carteira se torna altamente dependente da saúde financeira da LINDENBERG. A diversificação entre diferentes emissores, setores e tipos de ativos é essencial para mitigar riscos.