CRI Moura Dubeux 100% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 15/07/2030
117.65% do CDI
Gross UP
11,02%
Bruto a.a.
11,02%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Equilibrada
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.016,14
Selecione onde quer investir
Resgatar em
52 meses
Rendimento bruto
R$ 1.603,82
Rendimento líquido
R$ 1.603,82

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

O CRI Moura Dubeux 100% CDI oferece uma oportunidade de investimento atrativa com rentabilidade superior ao CDI, projetando um retorno de 5.89% acima do benchmark. Sua taxa de 11.122957820897% ao ano, atrelada ao CDI, proporciona previsibilidade e acompanha a evolução da taxa básica de juros. O vencimento em 2030-07-15 permite um horizonte de investimento de médio a longo prazo. Classificado como 'Equilibrada' em rentabilidade (barra 66%), é ideal para investidores que buscam superar a inflação e o CDI com um risco controlado. O perfil de investidor recomendado é aquele que compreende a natureza do CRI e a ausência de FGC, priorizando a performance.

CDI | Taxa 100.00% do CDI | Taxa c/ GrossUp 117.65% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.016,14
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 15/07/2030 (52 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

100.00% do CDI
Ganho Total % 57,83% info
Taxa Líquida Anual 11,02% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,04% info
vs. CDI +5,82% info
vs. Poupança +15,64% info
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Análise do Emissor

Moura Dubeux Engenharia S.A.

CNPJ: 08.813.205/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A Moura Dubeux é uma renomada incorporadora e construtora com sólida atuação no mercado imobiliário, especialmente no Nordeste brasileiro. Fundada em 1983, a empresa possui um histórico consistente de entrega de projetos de alta qualidade e foco em empreendimentos residenciais e comerciais. Sua missão é proporcionar soluções de moradia e investimento que gerem valor para seus clientes e acionistas, com um compromisso com a sustentabilidade e a inovação. A Moura Dubeux demonstra potencial de crescimento, impulsionada pela demanda por imóveis e sua expertise no setor.

Análise de Risco

1. **Classificação**: Médio risco.
2. **Métricas Chave**: A análise da Moura Dubeux envolve a avaliação de indicadores como Dívida/EBITDA, margem EBITDA e geração de caixa. Acompanhar a evolução da dívida em relação ao EBITDA é crucial para avaliar a capacidade da empresa de honrar seus compromissos financeiros. A margem EBITDA indica a eficiência operacional e a capacidade de gerar lucro a partir das operações. A geração de caixa, por sua vez, demonstra a capacidade de a empresa gerar recursos para investimentos e pagamento de dívidas.
3. **Contexto Setorial**: O setor imobiliário está sujeito a flutuações econômicas, incluindo variações nas taxas de juros e na demanda por imóveis. A Moura Dubeux está bem posicionada no Nordeste, mas a concentração geográfica pode ser um fator de risco. A análise da concorrência e das tendências do mercado imobiliário é fundamental.
4. **Garantias**: O investimento não conta com a proteção do FGC. Outras garantias devem ser avaliadas para mitigar riscos.
5. **Cenário Macro**: A Selic atual e as perspectivas econômicas impactam diretamente a rentabilidade do CRI. Em cenários de alta da Selic, a atratividade do CDI aumenta, mas o risco de inadimplência também pode crescer. A análise do cenário econômico e das perspectivas para o setor imobiliário é essencial.

Pontos de Atenção

  • Ausência de proteção do FGC. Risco de crédito do emissor. Sensibilidade às flutuações do mercado imobiliário. Concentração geográfica no Nordeste. Risco de taxa de juros.

Pontos Fortes

  • Histórico consistente de entrega de projetos. Foco em empreendimentos residenciais e comerciais. Potencial de crescimento no mercado imobiliário. Rentabilidade atrativa (CDI + 0,3%). Distribuição por plataformas renomadas (Rico Investimentos, XP Investimentos).
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

CRI significa Certificado de Recebíveis Imobiliários. É um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de negócios imobiliários, como aluguéis ou parcelas de vendas de imóveis. No caso do CRI Moura Dubeux, você estará investindo em recebíveis gerados por empreendimentos da Moura Dubeux. O valor que você investe é usado para financiar esses recebíveis, e em troca, você recebe pagamentos de juros e, ao final, o valor principal investido, de acordo com as condições estabelecidas no título, que neste caso, está atrelado ao CDI.

O vencimento deste CRI Moura Dubeux está programado para 15 de julho de 2030. A rentabilidade é definida como 100% do CDI (Certificado de Depósito Interbancário), com uma projeção de rendimento de 5.89% acima do benchmark. Isso significa que o seu investimento acompanhará as variações da taxa CDI, que é uma das principais referências de juros no mercado financeiro brasileiro, oferecendo um ganho adicional significativo em relação à taxa básica.

Este CRI está disponível para investimento através da plataforma do Banco Inter. O Banco Inter atua como distribuidor, facilitando o acesso de investidores a este tipo de ativo de renda fixa. Você pode verificar a disponibilidade e as condições detalhadas diretamente no aplicativo ou site do Banco Inter, na seção de investimentos, onde encontrará todas as informações necessárias para realizar a aplicação.

A segurança deste CRI é classificada como 'Reduzida', principalmente pela ausência de cobertura do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Isso significa que, em caso de inadimplência do emissor (Moura Dubeux), o seu capital investido não é garantido pelo FGC. A segurança do investimento está atrelada à solidez financeira e à capacidade de honrar seus compromissos por parte da Moura Dubeux, bem como às garantias específicas do próprio CRI, que devem ser analisadas em detalhe.

A rentabilidade deste CRI é de 100% do CDI, com uma projeção de 5.89% acima do benchmark. Comparado a um investimento que rende apenas o CDI, este CRI oferece um ganho adicional expressivo. Se um investimento simples rendesse 100% do CDI, este CRI renderia 100% do CDI mais 5.89% desse valor. Isso o torna mais atrativo para investidores que buscam maximizar seus retornos em relação à taxa básica de juros, sem fugir do seu comportamento.

O CRI Moura Dubeux 100% CDI é mais adequado para investidores com um perfil mais arrojado, que compreendem os riscos envolvidos em investimentos sem FGC e com foco em rentabilidade. A classificação 'Equilibrada' para a rentabilidade sugere que o investidor busca retornos acima da média, mas está ciente da volatilidade inerente a ativos imobiliários. É recomendado para quem tem um horizonte de investimento de médio a longo prazo e não necessita de liquidez imediata para o montante investido.

Uma alta na Taxa Selic geralmente leva a um aumento no CDI, que é o indexador deste CRI. Portanto, uma alta na Selic tende a aumentar a rentabilidade nominal do seu investimento, pois o CDI acompanha essa elevação. No entanto, é importante considerar que juros mais altos também podem impactar negativamente o mercado imobiliário, potencialmente afetando a capacidade de pagamento do emissor a longo prazo. A análise do cenário macroeconômico é fundamental para entender os efeitos combinados.

Se a Taxa Selic cair, o CDI também tende a diminuir, o que resultará em uma menor rentabilidade nominal para o seu CRI Moura Dubeux. Embora a taxa seja de 100% do CDI, o valor absoluto dos juros recebidos diminuirá em consonância com a queda do CDI. Por outro lado, um cenário de Selic em queda pode ser positivo para o mercado imobiliário, o que pode fortalecer a capacidade de pagamento da Moura Dubeux e mitigar riscos de crédito.

A análise de crédito da Moura Dubeux é um dos pilares da segurança deste investimento, uma vez que o CRI não possui FGC. Uma análise de crédito robusta, que considere indicadores como endividamento, liquidez, rentabilidade e histórico de pagamentos da empresa, é essencial. A classificação 'Reduzida' de segurança sugere que a análise de crédito do emissor, ou as garantias apresentadas, podem apresentar pontos de atenção. É vital que o investidor se informe sobre a saúde financeira da Moura Dubeux e os riscos associados à sua capacidade de honrar os pagamentos do CRI.