CRI VERT COMPANHIA SECURITIZADORA 103,00% CDI
CRI
ISENTO

Vencimento em 05/10/2030
121.18% do CDI
Gross UP
11,29%
Bruto a.a.
11,29%
Líquido a.a.
Rentabilidade
Equilibrada
Segurança
Reduzida

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R$
Mínimo: R$ 1.003,24
Selecione onde quer investir
Resgatar em
54 meses
Rendimento bruto
R$ 1.637,77
Rendimento líquido
R$ 1.637,77

Os dados de IPCA e CDI são projetados com base nos dados do Boletim Focus. Dados de mais de 5 anos que não constam do Boletim mantém a ultima taxa disponível. Os rendimentos são líquidos de impostos.

Detalhes do Investimento

Este CRI oferece uma oportunidade de investimento com rentabilidade atrativa, atrelada a 103,00% do CDI, o que representa um potencial de ganho de 7.48% acima do benchmark em cenário de juros elevados. Sua maturidade em 2030-10-05 proporciona um horizonte de médio a longo prazo, ideal para investidores que buscam diversificar sua carteira com um ativo de renda fixa com potencial de valorização. A classificação 'Equilibrada' indica um bom balanceamento entre risco e retorno, sendo adequada para perfis que toleram um nível de risco moderado em busca de retornos superiores ao CDI puro, com a conveniência de ser distribuído pelo Banco Inter.

CDI | Taxa 103.00% do CDI | Taxa c/ GrossUp 121.18% do CDI
Investimento Mínimo R$ 1.003,24
Imposto de Renda Isento
Garantia Sem Garantia
Vencimento 05/10/2030 (54 meses)
CDI bruto 14,90%
CDI líquido (IR: 15,0%) 12,67%

Onde Investir

Ordenado por maior rentabilidade líquida

Banco Inter

103.00% do CDI
Ganho Total % 63,25% info
Taxa Líquida Anual 11,29% a.a. info
Taxa Líquida Mensal 1,10% info
vs. CDI +7,48% info
vs. Poupança +17,48% info
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Análise do Emissor

Vert Companhia Securitizadora S.A.

CNPJ: 28.869.084/0001-00

Setor: Instituição Financeira

A VERT COMPANHIA SECURITIZADORA é uma empresa especializada na emissão e estruturação de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), atuando no mercado financeiro com foco no setor imobiliário. Sua missão é viabilizar o acesso ao crédito e impulsionar o desenvolvimento do mercado de capitais, conectando investidores a oportunidades de investimento com lastro em recebíveis imobiliários. A VERT busca constantemente aprimorar seus processos e oferecer soluções inovadoras, com um histórico de atuação que demonstra compromisso com a solidez e a transparência. O potencial da VERT reside na sua capacidade de identificar e estruturar operações de crédito imobiliário de alta qualidade, gerando valor para seus investidores e impulsionando o crescimento do setor.

Análise de Risco

A análise de risco da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA deve considerar alguns fatores. A ausência de proteção pelo FGC aumenta o risco. Avaliar a dívida em relação ao EBITDA e ao Patrimônio Líquido (PL) é crucial para entender o nível de alavancagem da empresa. Observar a margem EBITDA ajuda a determinar a capacidade de gerar lucro operacional. A análise da geração de caixa revela a capacidade de honrar compromissos financeiros. A concentração de crédito, se houver, pode aumentar o risco. A exposição a setores cíclicos pode impactar a rentabilidade. A captação no mercado interbancário e o rating de crédito são indicadores importantes da saúde financeira da empresa. Diante da classificação de segurança "Reduzida", é importante ponderar esses aspectos antes de investir.

Pontos de Atenção

  • Ausência de proteção do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Classificação de segurança "Reduzida", indicando maior risco. Risco de crédito associado ao emissor e aos devedores dos recebíveis. Sensibilidade às variações do mercado imobiliário e da inflação.

Pontos Fortes

  • Potencial de rentabilidade acima da média do mercado. Indexação ao IPCA, protegendo contra a inflação. Estruturação focada em recebíveis imobiliários, com lastro em ativos tangíveis. Distribuição por uma instituição financeira renomada (Banco Inter).
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Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre este investimento

O CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) é um título de renda fixa lastreado em fluxos de pagamentos de contratos imobiliários. Neste caso específico, o seu investimento na VERT COMPANHIA SECURITIZADORA renderá 103,00% do CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que é um indicador da taxa básica de juros da economia. Ao investir, você está, na prática, adquirindo uma fração de um conjunto de recebíveis imobiliários, e os pagamentos gerados por esses recebíveis serão utilizados para remunerar o seu investimento. O Banco Inter atua como distribuidor deste CRI.

A data de vencimento deste CRI é 05 de outubro de 2030. Isso significa que o seu capital investido, acrescido dos rendimentos acumulados, será pago de volta nesta data. O indexador é o CDI (Certificado de Depósito Interbancário), que é um dos principais indicadores de rentabilidade da renda fixa no Brasil, acompanhando de perto a taxa Selic. A taxa oferecida é de 103,00% do CDI, o que garante que seu investimento terá um desempenho atrelado à evolução da taxa de juros.

A rentabilidade 'Equilibrada' indica que o investimento apresenta um bom potencial de retorno em relação ao seu risco, com uma estimativa de 7.48% acima do benchmark (CDI puro), representada por uma barra de 66%. Por outro lado, a segurança 'Reduzida' (barra 33%) alerta para um nível de risco mais elevado, especialmente pela ausência de FGC (Fundo Garantidor de Créditos). Isso significa que a proteção do seu capital depende primariamente da qualidade dos ativos imobiliários que lastreiam o CRI e da solidez financeira da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, exigindo uma análise cuidadosa do investidor.

Investir diretamente no CDI geralmente significa aplicar em produtos que replicam fielmente a sua variação. Este CRI, ao oferecer 103,00% do CDI, proporciona um retorno adicional de 3,00% sobre o valor do CDI. Em um cenário de juros altos, essa diferença se traduz em uma rentabilidade significativamente maior, estimada em 7.48% acima do benchmark. Portanto, este CRI é mais atrativo do que um investimento puro no CDI para investidores que buscam otimizar seus ganhos, desde que estejam confortáveis com o nível de risco associado.

A segurança deste investimento é classificada como 'Reduzida', com uma barra de 33%. É crucial notar que CRIs não possuem a garantia do Fundo Garantidor de Créditos (FGC), o que significa que em caso de inadimplência da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA ou dos ativos subjacentes, o investidor pode perder parte ou todo o capital investido. A segurança reside na análise da qualidade dos recebíveis imobiliários que compõem o lastro do CRI e na estrutura de governança e saúde financeira da própria VERT. Recomenda-se uma análise aprofundada dos relatórios e da situação da securitizadora.

Informações detalhadas sobre a VERT COMPANHIA SECURITIZADORA e este CRI específico geralmente estão disponíveis na plataforma do distribuidor, o Banco Inter. Ao acessar sua conta no Banco Inter, procure pela seção de investimentos em renda fixa ou CRIs e localize o produto 'CRI VERT COMPANHIA SECURITIZADORA 103,00% CDI'. Lá, você poderá encontrar prospectos, relatórios de análise de crédito (se disponíveis), informações sobre o lastro e detalhes sobre a estrutura da operação. É fundamental ler atentamente toda a documentação.

Em um cenário de Selic alta, o CDI, que é o indexador deste CRI, também tende a subir. Como o investimento rende 103,00% do CDI, um CDI mais alto significa uma rentabilidade nominal maior para o seu investimento. Isso é positivo em termos de retorno bruto. No entanto, um ambiente de juros elevados pode aumentar o risco de inadimplência dos tomadores de crédito imobiliário que compõem o lastro do CRI, o que pode impactar a saúde financeira da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA e, consequentemente, a segurança do seu investimento. É um trade-off entre maior retorno e potencial aumento de risco.

Se a Selic cair, o CDI, por ser um indicador que acompanha de perto a taxa básica de juros, também tenderá a cair. Como este CRI rende 103,00% do CDI, uma redução na taxa do CDI resultará em uma menor rentabilidade nominal para o seu investimento. Embora a taxa de 103,00% do CDI ainda garanta um prêmio sobre o CDI puro, a magnitude desse prêmio em termos absolutos será menor. Em contrapartida, uma Selic mais baixa pode, em tese, reduzir o risco de inadimplência no mercado imobiliário, o que poderia ser um ponto positivo para a segurança do CRI, dependendo do lastro específico.

A análise de crédito da VERT COMPANHIA SECURITIZADORA é um fator crucial para a segurança deste CRI. A classificação 'Reduzida' (barra 33%) indica que o nível de risco associado à emissora é considerado alto. Embora detalhes específicos sobre métricas como alavancagem, inadimplência de portfólio ou geração de caixa não sejam fornecidos diretamente, a falta de FGC e a classificação de segurança sugerem que a VERT pode apresentar um perfil de risco mais elevado em comparação com outras instituições financeiras. O risco do CRI está diretamente ligado à capacidade da VERT de honrar seus compromissos, que por sua vez depende da qualidade dos recebíveis imobiliários que ela securitiza e de sua própria saúde financeira.